Konut kredisi faizleri düşüyor mu? Uzmanlar yıl sonu ve 2026 için öngörülerini açıkladı
Ev almak isteyen vatandaşların en çok takip ettiği başlıkların başında kredi faizleri geliyor. Son aylarda taşıt, ihtiyaç ve konut kredilerinde büyük değişimler yaşanmazken, Merkez Bankası’nın politika faizinde yaptığı 150 baz puanlık indirim piyasaların odağına oturdu. Bankaların temkinli yaklaşımı sürerken, konut kredisi faizlerinde ufak çaplı indirimler göze çarpıyor. Özellikle bir özel bankanın faiz oranını %2.69’dan %2.65’e çekmesi, uzun süredir sabit kalan en düşük oranı değiştirdi.
Merkez Bankası kararı
TCMB, politika faizini %39.50’den %38.00’e indirdi. Kararın kredi faizlerine yansıması merakla bekleniyor.
En düşük oran değişti
Faiz indirimi öncesinde en düşük konut kredisi faizi %2.69 iken, bir özel bankada oran %2.65’e indi. Kamu ve özel bankalarda ağırlıklı oranlar %2.65 – %2.81 aralığında seyrediyor. Bazı bankalarda ise oranlar %3.00’ün üzerinde.
Uzman görüşü
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Faiz indirimleri sonrası düşüşler başladı ancak sınırlı. Yıl sonunu %2.60-%2.65 seviyelerinde kapatacak gibi duruyoruz. %2.50 seviyelerinin altını ise şubat ayındaki PPK toplantısı sonrası görebiliriz” dedi.
Gayrimenkule yönelim artacak
Özelmacıklı, “Faizlerdeki düşüşle birlikte gayrimenkule yönelim daha da artacak. Bankalar arası rekabetle oranlar bir miktar daha aşağı çekilebilir” ifadelerini kullandı.