İstanbul’da kira 45 bin TL, yurt 70 bin TL’ye dayandı

---

2025-2026 eğitim yılı yaklaşırken, üniversite hayali gerçek olan öğrenciler için en büyük sorun barınma oldu. Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde kiralık ev ve yurt fiyatlarındaki artış aileleri zorluyor.

İstanbul hâlâ en pahalı şehir
Hürriyet'ten Gülistan Alagöz'ün haberine göre sosyal olanakları, eğitim sonrası kariyer imkanları ve çok sayıda nitelikli üniversiteye ev sahipliği yapmasıyla İstanbul, öğrencilerin en çok tercih ettiği şehir olmayı sürdürüyor. Ancak kira fiyatları cep yakıyor.
2025 yılı itibarıyla İstanbul’da öğrencilerin yoğunlukla tercih ettiği 9 ilçede kira ortalaması 23 bin TL’den başlıyor, 45 bin TL’ye kadar çıkıyor.

En pahalı ilçeler: Beşiktaş ve Kadıköy (45.000 TL)

Şişli: 37.500 TL

Üsküdar, Bakırköy: 32.500 TL

En uygun seçenekler: Kartal (27.000 TL), Avcılar (23.000 TL)

İzmir’de kiralar 22 bin 500 TL’den başlıyor
Köklü üniversiteleri, yaşam kalitesi ve ulaşım altyapısıyla öne çıkan İzmir’de de kiralar hızla yükseliyor.

Bornova: 30.000 TL

Balçova: 29.000 TL

Çiğli: 24.500 TL

Konak: 23.000 TL

Buca: 22.500 TL

İzmir’de son 3 yılda kira artışı %400’ü buldu.

Ankara’da rekor artış: Kira 42 bin TL’ye dayandı
Prestijli üniversitelerin bulunduğu Ankara, öğrencilerin en çok tercih ettiği illerden biri. Deprem sonrası yaşanan göçle birlikte kentte kira fiyatları hızla yükseldi.
Öğrencilerin en çok yöneldiği bölgelerde ortalama kiralar:

En düşük: 20.500 TL

En yüksek: 42.000 TL

Tercih edilen mahalleler arasında Bahçelievler, Beşevler, Emek, 100. Yıl, Cebeci ve Kolej öne çıkıyor.

Öğrenci şehirlerinde en düşük kira: 12.500 TL

14 farklı öğrenci kentinde yapılan araştırmaya göre, 100 m² büyüklüğünde 2+1 dairelerde ortalama kiralar ciddi şekilde arttı.

Artış oranları %233 ile %483 arasında değişiyor.

En düşük kira bedelleri:

Erzurum: 12.500 TL

Trabzon: 13.000 TL

Kayseri: 14.500 TL

Adana, Gaziantep: 15.000 TL

En yüksek:

Antalya, Kocaeli: 22.500 TL

Özel yurt ücretleri de yükseldi

Ev kiralarındaki artışla birlikte özel yurt fiyatları da hızla yükseldi.
Aylık ortalamalar şu şekilde:

İstanbul: 10.000 – 70.000 TL

Ankara: 12.000 – 65.000 TL

İzmir: 12.000 – 46.000 TL