Fiyatları biz uçurduk
Zor bir yılı geride bırakan inşaat sektörü 2020’den umutlu. “Yapılan hatalardan ders çıkardık” diyen İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım, “Firmaların rekabeti yüzünden arsa fiyatı tavan yaptı. Sonunda binlerce proje sekteye uğradı” dedi.
Gelişmelerden anında haberdar olmak için Google News'te F5Haber'e abone olun
F5Haber'e Google News'te abone olun
Abone OlBU yıl 8. kez gerçekleşen İnşaat ve Konut Konferansı’nda, gayrimenkul sektörü temsilcileri bir araya geldi. Yaklaşık 2 yıldır durgun bir dönemden geçen, son aylarda düşen faizin etkisiyle hareketlenen sektör, geçmişi analiz etti, 2020 beklentilerini paylaştı. İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, sektörün oldukça zorlu ama bir o kadar da öğretici bir yılı geride bıraktığını dile getirdi. Sektör adına özeleştiride bulunan Durbakayım, firmalar arası rekabetin dengeleri bozduğuna vurgu yaptı.
YÜZDE 85 ARSA PAYI
Rekabet yüzünden arsa bedellerinin ciddi oranda arttığını belirten Durbakayım, “Hangi sektörde olursa olsun, rekabet imal edilen ürünün maliyeti, kalitesi, cazibesi, fiyatı ve verilen servis ile olur. Ancak bu güne kadar bizim birbirimiz ile olan rekabetimiz sektördeki ana hammadde olan arsayı hasılat paylaşımı ve kat karşılığı şeklinde edinirken gerçekleşti. Maalesef birbirimiz ile rekabet edelim derken ana hammaddemiz olan arsaların fiyatlarına ve oranlarına tavan yaptırdık. Dünyada hiçbir yerde yüzde 80-85 arsa payı olmaz, bizde oldu. Neticelerini de gördük. Maliyet artıp, gayrimenkul fiyatı düşünce tablo değişti. Sonunda yüzlerce hatta binlerce proje sekteye uğradı” dedi. Firmaların arsa sahiplerine gelir ya da konut garantisi vermesini eleştiren Durbakayım, “Tüm riski inşaat firmalarının alması doğru değil. Biz arsa spekülatörü değiliz, finansör de değiliz. Sağlıklı olan arsa sahibi ile inşaatçının kâr-zarar ortaklığı kurması” şeklinde konuştu.