Ev alacaklar ve satacaklar dikkat! Tapuda o kurallar tamamen değişiyor
Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 1 Şubat 2026 itibarıyla zorunlu hale geliyor. Yeni dönemde e-Devlet üzerinden yetki doğrulaması yapılmayan satılık konut ilanları yayımlanamayacak.
Türkiye’de gayrimenkul sektöründe güvenliği artırmak amacıyla Ticaret Bakanlığı yeni bir düzenlemeyi yürürlüğe koyuyor. 1 Şubat 2026 tarihinden itibaren satılık konut ilanlarında Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kullanımı zorunlu olacak. Düzenleme ile sahte ilanların engellenmesi ve ilan siteleri üzerinden gerçekleştirilen kapora dolandırıcılığının önüne geçilmesi planlanıyor.
YETKİSİZ VE GERÇEK DIŞI İLANLARA KISITLAMA
Yeni sistem, yayımlanan ilanların doğruluğunu ve taşınmazın aidiyetini e-Devlet verileri üzerinden kontrol edecek. İlan vermek isteyen mülk sahipleri veya yetkilendirilmiş emlak firmaları, sistem üzerinden doğrulama yapmadan ilan yayımlayamayacak.
Bu uygulama ile izin alınmamış taşınmazların ilana konulması ve fiyat manipülasyonlarının önlenmesi hedefleniyor.
EİDS SİSTEMİ NASIL ÇALIŞACAK?
Sistem, ilan siteleri ile tapu kayıtlarını entegre bir şekilde çalıştıracak. Uygulamanın işleyişine dair temel esaslar şunlardır: