AVM'lerle ilgili şok karar!
Çevre Bakanlığı'nın yeni yönetmeliği ile 500'ün altındaki konut, 50 bin metrekarenin altındaki AVM'lere ÇED muafiyeti getirildi. Hastaneler ise tamamen ÇED kapsamından çıkarıldı. Tartışmalar ilk günden başladı
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Çevresel Etki Değerlendirmesi
(ÇED) Yönetmeliği'nde yaptığı değişiklikle ÇED kapsamındaki
projeleri yeniden belirledi. Buna göre madencilik sektöründeki ÇED
muafiyeti kaldırıldı; hastane yatırımları ÇED kapsamından
çıkarıldı. 500'ün altındaki konut projelerine ÇED muafiyeti
tanındı. HES'lerde 10 megavatın altındaki projeler ÇED'e dahil
edildi. 50 bin metrekareden küçük olan alışveriş merkezlerinde
(AVM) ÇED aranmayacak.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, AB'ye uyum kapsamında ÇED
Yönetmeliği'nde değişiklik yaptı. Yatırım türü listeleri yeniden
düzenlendi. Çevre Bakanlığı'nın, 'yüksek kirletici risk' gördüğü
yatırımlara doğrudan merkezden ÇED raporu düzenlenecek. 'Düşük
kirletici' yatırımlara valilikler üzerinden ÇED raporu
verilecek.
'BETONLAŞMAYA NEDEN OLUR'
Bakanlığın yeni yönetmeliği Resmi Gazete'de yayımlanırken Mimarlar
Odası Ankara Şubesi yazılı bir açıklama yaparak oldukça sert
eleştirilerde bulundu. Oda Başkanı Tezcan Karakuş Candan'ın imzası
ile yapılan açıklamada, “AVM'ler, toplu konut projeleri, hastane,
demiryolu ve metro projeleri ÇED kapsamı dışında tutulmuş. Bu
yönetmelik ile şehirlerimiz betonlaşmaya giderken, insanlarımız da
daha rant odaklı sağlıksız kentlerde yaşamaya mahkûm ediliyor”
ifadelerine yer verildi. Bu arada açıklamada tuz çıkarılmasının da
ÇED'den muaf tutulmasının Tuz Gölü'nü yok edeceğinin altı
çizildi.
500 KONUTUN ALTINDAKİ PROJE KAPSAM DIŞINDA
Resmi Gazete'de dün yayımlanan değişiklikle getirilen yeni
düzenlemeler ana başlıkları ile şöyle sıralanıyor:
HASTANELER ÇED DIŞINDA: Şehir merkezlerindeki imarlı alanlara
yapılacak hastanelerde, kanalizasyona bağlı oldukları ve kirlilik
yaratmayacakları için ÇED aranmayacak.
MADENCİLİKTE MUAFİYET SONA ERDİ: Madencilik sektöründe ÇED
muafiyeti sona erdirildi. Daha önce mermer yatırımları ile belli
kriterleri taşıyan madencilik yatırımlarına muafiyet
tanınabiliyordu.
TOPLU KONUTA MUAFİYET: Toplu konut projelerindeki ÇED işleminde
değişiklik yapıldı. Daha önce 200 konut ve üstü projeler ÇED'e tabi
iken, bundan sonra 500 konut ve üstü projelerde ÇED aranacak.
AVM'LERDE ÇED SINIRI DEĞİŞTİ: AVM yatırımlarında, 10 bin
metrekareye kadar ÇED aranırken, bu büyüklük 50 bin metrekareye
çıkarıldı. Valilikler, AVM'ler için ÇED düzenleyecek. Kapalı
otopark alanları ÇED'e dahil edildi.
HİDROELEKTRİK SANTRALLAR: Daha önce hidroelektrik santral (HES)
projelerinde 25 megavat ve üzeri projeler ÇED'e tabiydi. Yeni
yönetmelikle 10 megavat ve üzeri projeler için ÇED zorunluluğu
getirildi.
RÜZGÂRA DA ÇED AYARI: Direk sayısına göre yapılan ÇED işlemi,
santralın gücüne göre gerçekleştirilecek. Valilikler, 50 megavata
kadar olan yatırımlarda, daha büyük yatırımlarda ise Çevre
Bakanlığı ÇED sürecini yönetecek.
JEOTERMALDE ELEKTRİK GÜCÜ ESAS ALINACAK: Jeotermal yatırımlarında
da termal ısıl kapasite yerine, elektrik gücüne bakılacak. 20
megavat ve üstü kapasitedeki jeotermal yatırımlarında ÇED raporu
aranacak. Güneş enerjisi yatırımlarında da ruhsat alanı sayısı
yerine enerji üretimine bakılacak.
29 MAYIS 2013 ÖNCESINE EK MADDE
Yönetmeliğe, Anayasa Mahkemesi'nin iptal kararı doğrultusunda da
geçici bir madde eklendi. Buna göre 23 Haziran 1997'den önce kamu
yatırım programına alınan projeler, 29 Mayıs 2013 tarihi itibarıyla
üretim ve işletmeye başladıysa, bunların zorunlu yapı ve tesisleri
ÇED'e dahil olmayacak. İptal edilen düzenlemede, bu projelerin
2013'e kadar planlama ve ihale aşamasına gelmesi yeterli
görülüyordu.
LEHTE OLAN HÜKÜMLER AYNEN UYGULANACAK
Yönetmelikten önce ÇED sürecini başlatmış olan yatırımcılar için
lehte olan hükümler aynen uygulanacak. ÇED Yönetmeliği 1993'te
yürürlüğe girdiği için bu tarihten önce üretime başlayan projeler,
ÇED kapsamında olmayacak.
GOLF TESİSİNDE KARARI VALİLİK VERECEK
Yeni yönetmelikte en çok dikkat çeken bir başka değişiklik ise golf
tesisleri ile ilgili. Golf tesislerinde 50 hektar ve üzeri alanlar
için ÇED aranırken, alan kısıtlaması kaldırılarak tüm tesisler
kapsama alındı. Golf tesisleri için bakanlık yerine, valiliklerin
ÇED raporu düzenlemesine karar verildi.
GÖLET YATIRIMLARI BAKANLIKTA:
Baraj, elektrik üretimi ya da başka ne amaçla olursa olsun, 100
milyon metreküp üzeri su depolanan gölet yatırımlarında da Çevre
Bakanlığı ÇED raporu verecek.
DİYALİZ MERKEZLERİ DE ÇED KAPSAMI DIŞINA ÇIKARILDI
-Dip tarama projeleri, zaten deniz ve göllerin temizliği için
yapıldığı için 300 bin metreküp malzeme çıkarılması sınırı 50 bin
metreküpe çekildi.
-Hastaneler yanında diyaliz merkezleri de ÇED kapsamından
çıkarıldı.
-Şehirlerarası demiryolu hatlarında ÇED aranacak ancak 100 km
sınırı getirildi.
-Seramikte yıllık bin ton üzeri üretimde bakanlık tarafından ÇED
raporu verilecek.
-Beyaz eşya boyama tesislerinin tank hacminde 10 mertreküplük sınır
belirlendi. Bu tesisler, söz konusu tank büyüklüğünün üzerinde
kimyasal boyama yapıyorsa kapsamda olacak.