TÜİK şubat’ta enflasyonu patlattı: Kiraya %53 zam!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 3 Mart 2025 sabahı Şubat 2025 enflasyon verilerini açıkladı ve herkesin gözü kulağı bu rakamlardaydı! Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık %2,27 artarken, yıllık %39,05’e fırladı. On iki aylık ortalamalar %53,83’e çıkarken, kiracılar ve ev sahipleri için martta geçerli olacak kira zam oranı da belli oldu: %53,83! Ortalama 25 bin TL kira ödeyen birinin yeni kirası 38.500 TL’ye sıçrıyor. Cebiniz hazır mı?Kira Zam Oranı %53,83: Cebinizdeki Yeni Yük Ne Kadar?TÜİK’in açıkladığı on iki aylık TÜFE ortalaması %53,83, martta uygulanacak kira artışlarının yasal üst sınırını belirledi. Yani, mevcut kira sözleşmesini martta yenileyecek olanlar, bu oran üzerinden zamla karşılaşacak. Ortalama 25 bin TL kira ödeyen bir kiracı için hesaplama şöyle: Mevcut kira: 25.000 TL Zam oranı: %53,83 Zam miktarı: 25.000 TL x 0,5383 = 13.457,50 TL Yeni kira: 25.000 TL + 13.457,50 TL = 38.457,50 TLEvet, yanlış duymadınız! Ortalama 25 bin TL kira ödeyen bir kiracı, mart ayından itibaren yaklaşık 38.500 TL ödemeye başlayacak. Bu, aylık bütçede ciddi bir sıçrama demek.Ekonomistler Ne Bekliyordu, Gerçek Ne Çıktı?AA Finans’ın 20 ekonomistle yaptığı ankette, şubat ayı enflasyon beklentisi %2,97’ydi. Tahminler %2,30 ile %3,40 arasında değişirken, TÜİK’in %2,27’lik rakamı beklentilerin bir tık altında kaldı. Ancak yıllık %39,05’lik oran, enflasyonun hâlâ yüksek seyrettiğini gösteriyor.Kiracılar ve Ev Sahipleri İçin Ne Değişecek?Mart 2025’te kira sözleşmesi yenilenecek olanlar için %53,83’lük zam oranı, hem kiracıları hem de ev sahiplerini doğrudan etkileyecek. Kiracılar bütçelerini gözden geçirirken, ev sahipleri ise bu oranın yasal sınır olduğunu unutmamalı. Yasal düzenlemelere göre, kira artışı TÜFE’nin 12 aylık ortalamasını aşamaz. Yani, sözleşmede daha yüksek bir oran yazsa bile, kiracı %53,83’ün fazlasını ödemek zorunda değil.