Yabancılara konut satışında rekor
Bu yılın ilk yarısında yabancılara satılan 20 bin 488 konutla tüm zamanların en iyi ocak-haziran verisi elde edildi.
Türkiye'de bu yılın ilk yarısında yabancılara satılan konut
sayısı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 44 artışla 20 bin
488'e çıkarken, bu rakam tüm zamanların en iyi ocak-haziran verisi
olarak kayıtlara geçti.
AA muhabirinin Türkiye İstatistik Kurumu verilerinden derlediği
bilgilere göre, yılın ilk yarısında konut satışları geçen yılın
aynı dönemine göre yüzde 11,5 azalışla 552 bin 810 olarak kayıtlara
geçti.
Bu dönemde konut satışındaki azalmaya karşın yabancılara yapılan
satışlardaki artış dikkati çekti. Söz konusu dönemde dalgalı bir
seyir izleyen satışlar, ocakta 2 bin 675, şubatta 2 bin 964, martta
4 bin 248, nisanda 4 bin 77, mayısta 1776 ve haziranda 4 bin 748
olarak kayıtlara geçti. Böylece yabancılara konut satışı geçen
yılın aynı dönemine göre yüzde 44 artışla 20 bin 488'e ulaşmış
oldu. Bu rakam geçen yılın aynı döneminde 14 bin 262
seviyesindeydi.
Ocak-haziran döneminde yabancılara İstanbul'da 10 bin 108 konut
satılırken, bu ili, 3 bin 990 ile Antalya, 1276 ile Ankara, 951 ile
Mersin, 584 ile Yalova takip etti.
Bu dönemde en çok konutu 3 bin 70 adetle İran vatandaşları aldı.
İranlıları, 3 bin 19 konutla Irak, 1759 ile Rusya, 1277 ile
Afganistan, 726 ile Almanya vatandaşları izledi.
"TRABZON VE SAMSUN HAZİRANDA İLK 10'A GİRDİ"
Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Başkanı Ömer Faruk
Akbal, AA muhabirine yaptığı açıklamada, yabancılara satılan
konutların haziranda yıllık bazda yüzde 185, ilk 6 ayda ise yüzde
44 arttığını belirterek, artışların sektöre moral olduğunu
söyledi.
Aşılanma süreciyle toplumsal bağışıklığın kazanılması, uçuş
trafiğinin ve turizmdeki performansın kademeli yükselmesinin
gayrimenkul sektörüne etkilerinin olumlu seyrettiğini dile getiren
Akbal, sözlerine şöyle devam etti:
"Haziranda yabancıların en çok konut satın aldığı 10 şehir
sıralamasında Samsun ve Trabzon da yer aldı. Yabancılar yaz
döneminde Türkiye'de sadece İstanbul, Antalya ve Muğla'ya değil,
Samsun ve Trabzon gibi farklı bölgelere de yatırım yapıyor. Bu iki
il başta olmak üzere Karadeniz sahil kentlerini, iklim ve doğa
koşulları tercih edilir kılıyor. Özellikle Orta Doğu ve Kuzey
Afrika ülkelerinden gelen alıcılar için yeşil ve mavinin buluştuğu
bir lokasyonda yer alan bu kentler, konut fiyatlarının İstanbul,
Antalya gibi şehirlere kıyasla daha uygun olması, ulaşımın
rahatlığı ve şehir karmaşasının yaşanmaması, turizm merkezleri ve
doğa parklarının olması gibi özellikleriyle gayrimenkul, konut ve
arsa alımı noktasında da cazip."
Akbal, Avrupa’dan Orta Doğu'ya alıcıların çeşitlendiği bu dönemde
Kanada'nın da listeye girdiğini, bunun sürpriz olmadığını,
ilerleyen dönemlerde listede yeni ülkelerin de görülebileceğini
sözlerine ekledi.
"İLK 6 AYLIK RAKAMLAR YIL SONU REKORUNUN
HABERCİSİ"
Helmann Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün ise haziranda
satış rakamlarının 5 bin bandına yaklaştığını belirterek, 6 aylık
rakamın ise tarihte ilk kez 20 bini aşarak 20 bin 488 olarak
gerçekleştiğini söyledi.
Haziranda henüz turizm sezonu tam başlamadan elde edilen bu
başarının sektörü mutlu ettiğini dile getiren Özgün, "İlk 6 aylık
rekor, yıl sonundaki rekorların da habercisi. Yaz mevsimi, turizm
sezonunun ve uçuşların açılması, kısıtlamaların kalkması gibi
etkenler sayesinde yıl sonu için artık beklentimiz en az 50 bin
adet." dedi.
Özgün, Türkiye'nin bu yıl yabancıya satıştan elde edeceği gelirin 7
milyar dolar olmasını beklediklerini kaydederek, şu
değerlendirmelerde bulundu:
"Yabancıya satışta 2025 hedefi 20 milyar dolar. Hem satış
rakamlarının hem de gelirin artması için elimizden geleni
yapıyoruz. Yabancıya gayrimenkul satışı ülkeye direkt döviz
kazandırması açısından çok önemli. Bu konuda Türkiye'nin cari
açığının kapatılması, ev alan yabancıların konaklarken çok daha
fazla harcama yaparak ekonomiye katkı sunması gibi çok önemli
avantajları var. Dünyanın hemen her noktasından konut talebi var.
Üreticiler olarak bu talepleri cevaplarken doğaya ve insana
saygılı, yeşili odak noktasına alan, yatay mimariye sahip projeleri
öne çıkarmalıyız."
"YABANCIYA SATIŞTAKİ ARTIŞ SEKTÖRE CAN SUYU
OLDU"
Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt da
rakamların, yabancı yatırımcının ne olursa olsun Türkiye'ye bakış
açısının değişmediğini, güven duyduğunu gösterdiğini söyledi.
Döviz kurundaki artışın fiyatları yabancı yatırımcı açısından ilgi
çeker hale getirdiğini dile getiren Özyurt, "Yabancıya satılan
konutta artışın devam edeceğini öngörüyoruz. Bu, sektöre can suyu
oluyor." diye konuştu.
Akkuş Group Yönetim Kurulu Başkanı Abdülkadir Akkuş da bu dönemde
gurbetçilerin markajına girdiklerini ifade ederek, şu açıklamalarda
bulundu:
"Salgın, yerli yatırımcı kadar yabancı yatırımcı ve gurbetçi
beklentilerini de tümüyle değiştirdi. Yabancı yatırımcı, yaşamını
da işini de ülkemize taşımak istiyor. İzole ve güvenli yaşam
beklentisiyle de geniş balkonlu bahçeli, merkezi lokasyonlarda yer
alan projelere yöneliyor. Turizm sezonunun tam olarak açılması ve
bu etkenler konut satış rakamlarını daha da yukarıya
taşıyacaktır."
"YABANCININ KONUTA AYIRDIĞI BÜTÇE SALGIN ÖNCESİNE GÖRE
YÜZDE 20 ARTTI"
Bahaş Holding Üst Yöneticisi (CEO) Abdüssamet Bahadır da haziranda
yerliye yapılan satıştaki düşüşün geçici olduğunu kaydederek,
gelecekte tekrar artışa geçileceğini söyledi.
Bahadır, "Özellikle turizm sektörünün hareketlenmeye başladığı ve
gurbetçilerin yurda giriş yaptığı şu dönemlerde yakın gelecekle
ilgili iyimser olmak son derece gerçekçi bir tavır olur.
Gurbetçilerin ilgisiyle toparlanma sürecindeki sektörün ibresi daha
yukarıya dönecek." diye konuştu.
İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık da salgınla
birlikte ev alma tercihlerinde yaşanan değişimin, yabancı yatırımcı
ve gurbetçileri de etkisi altına aldığını belirterek, şu bilgileri
verdi:
"Yabancı yatırımcılar, salgın sonrasında eve kapanmaların ve doğaya
özlemin etkisiyle geniş balkonu olan ve özellikle de bahçeli
konutları tercih etmeye başladı. Bu tarz evlere talep artışı,
beraberinde yatırım bütçelerinin de yukarı çekilmesine neden oldu.
Bize konut almak üzere gelen yatırımcıların yüzde 10'u yabancı ve
gurbetçilerden oluşuyor. Yabancının konut almak için ayırdığı
yatırım bütçesi de salgın öncesine göre yüzde 20 civarında artış
gösterdi."
KAYNAK: AA