Millet Bahçesi dünyanın en büyük 3'üncü şehir parkı olacak
Ekim ayında kapanacak Atatürk Havalimanı'nın arazisinin akıbeti ile ilgili müjdeyi TRT ekranlarında yayınlanan Cumhurbaşkanı Özel Yayını'nda Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan vermişti. Central Partk'ın 3.5 katı büyüklüğünde olacak olan Millet Bahçesi dünyanın en büyük 3'üncü şehir parkı olacak. İşte detaylar...
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, 29 Ekim'de taşınacak
İstanbul Atatürk Havalimanı'nın yerine ‘Millet Bahçesi'
yapılacağını açıkladı. Megakent İstanbul'a devasa bir yeşil alan
kazandıracak proje şimdiden tüm İstanbulluları heyecanlandırdı.
Yakın çevresindeki imarlı arsaların ortalama metrekare değeri
dikkate alındığında yaklaşık 234 milyar TL değerindeki Atatürk
Havalimanı arazisine ‘Millet Parkı' yapılması tercih ediliyor.
Atatürk Havalimanı, Bakırköy, Yeşilköy, Yeşilyurt, Florya ve
Sefaköy semtleri arasında 11 milyon 700 bin metrekarelik (11 bin
700 dönüm) alan üzerine kurulu Türkiye'nin en büyük havalimanı
konumunda.
Gazete Habertürk'ten Erdem Aktürk'ün haberine göre çevresinde de
Şenlikköy, Yeşilköy, Yeşilyurt, Ataköy 2-5-6 ve Ataköy 7-8-9-10
mahalleleri yer alıyor. Atatürk Havalimanı'nın arazisi halihazırda
sadece havalimanı olarak kullanılabileceği için buraya herhangi bir
değer biçmek mümkün değil. Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme
Bakanı Ahmet Arslan da buranın imara açılmayacağını belirtmişti.
Hatta, havalimanı arsasına New York'taki Central Park gibi bir
parkın yapılacağı gündeme gelmişti. Havalimanı arsasının tamamına
park yapılması durumunda bu park dünyadaki şehir parkları arasında
3'üncü sırada yer alacak. Hatta bu park Central Park'ın yaklaşık
3.5 katı büyüklüğünde olacak.
Türkiye Veri İşleme Merkezi (TUVİMER) Strateji ve İş Geliştirme
Direktörü Ömer Türkoğlu ile havalimanı çevresindeki imarlı arsaları
inceledik. Yakın çevresindeki yerleşik alanları örnek olarak alacak
olursak, 0.50 emsalle konut+ticaret karma fonksiyonlarını
barındıran bir imar durumunda ortalama arsa metrekare değerinin 20
binin üzerinde olduğu gözüküyor.
CENTRAL PARK'IN 3.5 KATI BÜYÜKLÜĞÜNDE
METREKARE DEĞERİ 20 BİN TL
Yeşilyurt'ta imarlı konut ve ticaret arsalarının ortalama metrekare
değerinin 26 bin TL olduğunu söyleyen Türkoğlu, "Tapusor.com
datalarını kullanarak yaptığımız araştırma sonuçları, imarlı
arsaların metrekare fiyatlarının Yeşilköy'de ortalama 20 bin TL
olduğunu göstermektedir. Şenlikköy Mahallesi'nde ise bu değerin
ortalaması 15 bin TL. 11 bin 700 dönümlük Atatürk Havalimanı
arazisi eğer imara açılmış olsaydı değerinin 234 milyar TL
olacağını söyleyebiliriz" diye konuştu.
İNGİLTERE'NİN DÜNYACA ÜNLÜ PARKI HYDE PARK 13'ÜNCÜ
SIRADA
Dünyadaki şehir parklarına baktığımız zaman, en çok şehir parkı
Amerika'da yer alıyor. Amerika'da, dünyanın en büyük şehir parkları
arasına giren 5 park bulunuyor. Listede ilk sırada bulunan
Bitsevsky Park, Rusya Moskova'da 18 bin dönümlük bir alana sahip.
Park 500'den fazla bitki türüne ev sahipliği yapıyor. 17.4 bin
dönüm alana yayılan Griffith Park Amerika, Los Angelas'ta yer
alıyor. Listenin 13'üncü sırasındaki İngiltere'nin dünyaca ünlü
parkı Hyde Park bin 416 dönüm büyüklüğünde. Londra'daki Kraliyet
Parkları'nın en büyüğü olan Hyde Park'ın bitişiğindeki Kensington
Bahçeleri ise 150 hektarlık bir alanı kaplıyor.
‘İMAR PLANI DEĞİŞİRSE FİYAT ARTAR'
Havalimanı'na komşu bölgelerde en fazla 3 katlı konutların
yapıldığını söyleyen İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı
Nizamettin Aşa, "Havalimanı kapandıktan sonra bölgenin imar planı
değişirse fiyatlar artar" dedi.
METREKARE FİYATI EN PAHALI KONUTLAR YEŞİLYURT'TA
BARUTHANE ARAZİSİ TOKİ PARK OLACAK
TOKİ, Ataköy'de mülkiyeti kendisine ait olan 60 bin metrekarelik
Baruthane arazisinin gayrimenkul projesini iptal ederek halka açık
park yapmaya karar verdi. Emlak Konut GYO, Galatasaray'ın Metin
Oktay Tesisleri'ni de kapsayan Florya'daki araziyi 2 milyar 250
milyon TL'ye ihale etti. Emlak Konut GYO Bakırköy Şükrü Balcı Polis
Eğitim Merkezi arazisinin ihalesini de önümüzdeki dönemde
yapacak.
10 BİN KONUT GELİYOR
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, yeni havalimanı personeli için
müjdeli bir haber verdi. İstanbul 3'üncü havalimanındaki
çalışmalara değinen Cumhurbaşkanı Erdoğan, "3. havalimanına yakın
bir yere personel için 10 bin konut yapıyoruz" dedi. Erdoğan, bu
konutların personelin ulaşımı için kolaylık sağlayacağını sözlerine
ekledi. TOKİ'nin de o bölgede konut çalışmaları olduğu
biliniyor.