Türkler Katar'a çıkarma yaptı
Çılgın proje Kanal İstanbul, Katar’da gerçekleşen “Expo Turkey By Qatar” fuarının gündemine oturdu. Proje güzergâhında 4.6 milyon metrekare arsa stoku olan Emlak Konut ortak yatırım için teklif götürdü. Emlak Konut’un teklif götürdüğü bu şirketin Katar devletine ait Qatari Diar olduğu öğrenildi.
MÜSTAKİL Sanayici ve İşadamları Derneği'nin (MÜSİAD) ana
partnerliğini üstlendiği, Medya City tarafından organize edilen ve
112 Türk firmasının katıldığı "2. Expo Turkey by Qatar", Katar'ın
başkenti Doha'da önceki gün kapılarını açtı. Doha Exhibition and
Convention Center'da (DECC) 17-19 Ocak tarihlerinde düzenlenen
fuarda hem Türkiye hem de Katar'da yapılacak işbirlikleri için
önemli adımlar atıldı. Bu adımlardan en dikkat çekeni ise Emlak
Konut ile Katarlı yatırımcılar arasında gerçekleşti. Çılgın proje
olarak anılan Kanal İstanbul'a komşu gayrimenkul yatırımları için
ortaklık planları masaya yatırıldı. Güzergâhı açıklanan ve bu yıl
başlanacağı duyurulan proje Katarlı yatırımcıların da ilgi
odağındaydı. Hürriyet'in duyurduğu gibi TOKİ iştiraki Emlak Konut
GYO'nun İstanbul Küçükçekmece Sazlıdere Durusu olarak açıklanan
proje güzergâhında 4.6 milyon metrekare arsa stoku var. Bu
arsalarda 23 bin konut planlanıyor.
MÜSİAD'ın davetlisi olarak katıldığımız fuarda bir araya geldiğimiz
Emlak Konut Yönetim Kurulu Başkanı Ertan Yetim, Katarlı
yatırımcılara bu arsalarla ilgili bir sunum yaptıklarını belirtti.
Yetim, "Görüştüğümüz şirket Katar'ın Emlak Konut'u gibi. Onları
Türkiye'ye davet ettik. Eğer isterlerse bu arsalarda hasılat
paylaşımı modeliyle ortak projeler yapabiliriz. Hem proje hem Emlak
Konut onları heyecanladırdı" dedi. Yetim, Kanal İstanbul hattında 3
milyon 600 bin metrekaresi 3. Havalimanı'na komşu, diğerleri
Halkalı, Hoşdere ve Başakşehir'de yaklaşık 4.6 milyon metrekare
arsaları olduğunu ekledi. Yetim, fuarda 10 milyar lira değere sahip
gayrimenkul projelerini de tanıttıklarını kaydetti. Emlak Konut'un
ortak proje için görüştüğü bu şirketin Katar devletine ait Qatari
Diar olduğu öğrenildi. Bu şirket, İstanbul Ataköy sahildeki Sea
Pearl projesinin de ortakları arasında yer alıyor. Katar'da Türk
şirketlerine pozitif ayrımcılık yapılacağına ve öncelik
tanınacağına da değinen Gümrük ve Ticaret Bakanı Bülent Tüfenkci,
2017'de iki ülke arasındaki ticaret hacminin henüz kesin olmamakla
birlikte 900 milyon dolara ulaştığını, bu rakamın daha da
yukarılara çıkacağını vurguladı.
Tüfenkci, Katar'da düzenlenecek 2022 Dünya Kupası organizasyonu
için Türk şirketlerin herhangi bir proje üstlenip üstlenmeyeceğinin
sorulması üzerine şunları söyledi: "Türk şirketlere öncelik
tanıyacaklarını bizzat ifade ettiler. Bununla ilgili zaten Doğuş,
TAV, Tekfen gibi firmalarımız görüşüyorlar ve önemli projeler
gerçekleştiriyor. Türk firmaları yaklaşık 14.5 milyar dolarlık
proje gerçekleştiriyorlar." MÜSİAD Genel Başkanı Abdurrahman Kaan
da Türk ve Katarlı iş adamlarına yatırımları artırmaları çağrısında
bulundu. Katar'ın 21 milyar dolar yatırım ile Türkiye'de 4'üncü
sırada yer aldığını söyleyen Kaan dış ticaret hacmi 25 milyon
dolardan 700 milyon dolara yükseldiğini söyledi.
Katar Ekonomi ve Ticaret Bakanı Şeyh Ahmed bin Casim bin Muhammed
Al Sani, "Katar'ın kapısı Türk şirketlerine her zaman açık. Sadece
1-2 alanda değil en az 6-7 sektörde ilerleyeceğiz. Ayrıca Türk
şirketlerine ayrıcalık tanıyoruz" diye konuştu.
KANAL'A KOMŞU 500 DÖNÜM ARSA
KÖRFEZLİ yatırımcıların Türkiye'deki gayrimenkul piyasasıyla
yakından ilgili olduklarını belirten Artaş İnşaat Yönetim Kurulu
Başkanı Süleyman Çetinsaya, "Geçen yıl da fuara katılmıştık ve bir
projeden yaklaşık 50'ye yakın daire satışı yapmıştık. Bu yıl da
verimli geçmesini bekliyoruz" dedi. Güzergâhı açıklanan Kanal
İstanbul için de değerlendirme yapan Çetinsaya, "Bizim de o bölgede
yatırımlarımız var. Artaş İnşaat'ın yanı sıra Emlak Pazarlama ile
kurulmuş Öztaş ve Biocity gibi şirketlerimizin yaklaşık 400-500
dönüme yakın Kanal İstanbul'a komşu Resneli'de arazilerimiz var.
Kanalın şekillenmesine bağlı olarak buradaki yatırımlarımızı
hareketlendireceğiz" dedi.
YASAL DÜZENLEME BEKLENİYOR
GAYRİMENKUL ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER)
Başkanı Feyzullah Yetgin, yabancıya satışların 5 milyar dolar
mertebesine sıkıştığını, tekrar bir atılım daha yapılması
gerektiğini dile getirdi. Sektörün diğer dernekleri İNDER ve
KONUTDER ile ortak çalışma yürüttüklerini belirten Yetgin, "Artık
müktesep hak (kazanılmış haklar) konusunun yasal bir düzenleme ile
açıklığa kavuşmasını bekliyoruz. Planların yarı yolda değişmesi
yabancı için dezavantaj" dedi. Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkan
Yardımcısı Umut Durbakayım ise Halk GYO İle birlikte İzmir'de
hayata geçirdikleri 1.6 milyarlık projeyi önce Katar'da görücüye
çıkardıklarını ve ön talep topladıklarını söyledi. 2017'de
yabancılara 20 bin civarında konut satıldığını, bunların yaklaşık
yarısının Körfez ülkelerine satıldığını belirten Durbakayım,
Katar'ın bu ülkeler arasından ciddi pay aldığını ve Türkiye'ye
önemli yatırım yaptığını dile getirdi.