Türkiye'de 84 bine yakın dolar milyoneri var
Londra merkezli gayrimenkul danışmanlık firması Knight Frank'ın raporuna göre, Türkiye'de bulunan dolar milyoneri sayısı 2018'de önceki yıla göre yüzde 1 artarak 83 bin 947'ye yükseldi.
Türk yatırımcılara konut ve perakende gayrimenkul konularında
danışmanlık ve aracılık hizmeti veren Global Real Estate
Development'in (GRED) iş birliği gerçekleştirdiği başka bir
gayrimenkul danışmanlık firması Knight Frank, 2019 Servet Raporu'nu
ilk kez Türkiye'de açıkladı.
Düzenlenen basın toplantısında raporun sonuçlarını paylaşan Knight
Frank Ortağı Kate Everett-Allen, bu yıl 13'üncüsü açıklanan
raporun, ultra net yüksek değerli kişilerin ülkelere göre
dağılımına, servetin ortaya çıkmasını etkileyen faktörlere, küresel
servet şehirleri indeksine ve lüks yatırım indeksine ilişkin
bilgiler içerdiğini söyledi.
Rapora göre geçen sene dünya çapında küresel servet büyümesinin
yavaşladığını, yalnızca Asya'da büyüme gözlendiği dile getiren
Allen, raporda, ABD-Çin arasındaki ticaret savaşlarına, Singapur'a
ve lüks yatırımlarıyla yabancılar için cazibe noktası olmaya
başlayan Güney Afrika'ya özel verilerin bulunduğunu aktardı.
DÜNYA GENELİNDE BİR MİLYON DOLAR VE ÜZERİ SERVETE SAHİP
KİŞİ SAYISI
Allen, raporu, servet danışmanı, aile şirketi ya da özel
bankacılardan oluşan 600 kişiye dayandırdıklarını kaydederek, bu
kişilerin toplamda 77 bin müşteri ve 3 trilyon dolar değerinde bir
serveti simgelediğini söyledi.
Dünya genelinde bir milyon dolar ve üzeri servete sahip kişi sayısı
2018'de önceki yıla göre yüzde 3 artarak 18 milyon 985 bin 606'dan
19 milyon 603 bin 681'e yükseldiğini dile getiren Allen, rakamın
2023'te yüzde 19 artışla 23 milyon 404 bin 810'a ulaşmasını
beklediklerini aktardı.
Allen, kullandığı evi dışındaki varlıklarının değeri 30 milyon
dolar olan ve ultra net yüksek değerli kişi olarak tanımlananların
sayısının ise 2018'de önceki yıla göre yüzde 4 artarak 198 bin
342'ye yükseldiğini, rakamın 2023'te 250 bin kişiye çıkacağının
tahmin edildiğini söyledi.
Bu grup içerisindeki kişilerin halihazırda en çok Avrupa, Kuzey
Amerika ve Asya'da yaşadığını anlatan Allen, "Orta Doğu'daki petrol
zengini ülkelerin küresel öneminin alternatif enerji kaynakları
dolayısıyla düşeceği ön görülürken, Afrika'da Güney Afrika
Cumhuriyeti ve Güney Amerika'da da Brezilya'nın mevcut konumlarını
koruyacaklarını düşünülüyor" dedi.
'TÜRKİYE'DE DOLAR MİLYONERİ SAYISI YÜZDE 3
ARTACAK'
Allen, Türkiye'de dolar milyonerleri sayısının 2018'de önceki yıla
göre yüzde 1 azalarak 83 bin 947'ye gerilediğini kaydederek,
rakamın 2023'te yüzde 3 yükselişle 86 bin 467'e ulaşacağını
bildirdi.
Ultra net yüksek değerli kişi sayısının Türkiye'de 2018'de yüzde 2
azalarak bin 695'e düştüğünü dile getiren Allen, bu rakamın ise
yüzde 3 artışla 2023'te bin 752'ye yükseleceğini aktardı.
Allen, kişilerin gelirleri arttıkça hükümetlerin de bu gelir sahibi
kişileri kendi ülkelerine çekmek için bazı girişimleri olduğunu
belirterek, bu girişimlere örnekler verdi.
Kate Everett-Allen, ultra net yüksek değerli kişilerin önceliğinin
taşınmak olduğunu ifade ederek, bugün için ultra net yüksek değerli
kişilerin yüzde 36'sının ikinci pasaporta sahip olduğunu, yüzde
29'unun ise ikinci pasaport sahibi olmayı düşündüğünü söyledi.
'İSTANBUL, DUBAİ'DEN DAHA DEĞERLİ'
Allen, yüksek gelirli kişilerin yüzde 42'sinin halihazırda başka
bir ülkede evi bulunduğunu, yüzde 22'sinin ise farklı bir ülkeden
ev almayı hedeflediğini kaydederek, "Araştırmamıza katılanlar
arasından başka bir ülkede ev sahibi olanların başında yüzde 83 ile
Suudiler, yüzde 71 ile Birleşik Arap Emirlikleri vatandaşları
geliyor" diye konuştu.
Gayrimenkul fiyatlarında en zengin yüzde 5'lik dilime hitaben
hayata geçirilen projelerin ücretlerini baz aldıklarını kaydeden
Allen, buna göre Türkiye'de bir milyon dolara 109 metrekare konut
satın alınabildiğini, böylece İstanbul'un, Orta Doğu'da Dubai'den
daha değerli olduğunun ortaya çıktığını anlattı.