Konut satışları Temmuz’da arttı
Konut satışları geçen yıla kıyasla İstanbul'da yüzde 15, İzmir'de yüzde 20, Ankara'da yüzde 22 artış oldu. Konut kredileri ise Haziran ayı itibariyle son bir yıllık süreçte yüzde 20 büyüme kaydetti.
Konut satışları geçen yıla kıyasla İstanbul'da yüzde 15,
İzmir'de yüzde 20, Ankara'da yüzde 22 artış oldu. Konut kredileri
ise Haziran ayı itibariyle son bir yıllık süreçte yüzde 20 büyüme
kaydetti.
EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş., Temmuz ayı Periskop
Analiz raporunu açıkladı. Rapora göre Haziran ayı itibariyle son
bir yıllık süreçte konut kredisi kümülatif değişimi yüzde 20 artış
gösterdi. EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut
Yazıcı, geçen yılın aynı döneminde yüzde 15 büyüyen konut
kredilerinin bu yıl yüzde 20 büyüdüğünü kaydetti. Kredi miktarının
2015'in üçüncü çeyreğinde durağanlaşacağını belirten Yazıcı, ancak
yıl sonunda tekrar hareketleneceğini öngördü.
Temmuz ayında 10 yıllık vadede kredi maliyetleri aylık yüzde 0,99
ila yüzde 1,25 arasında değiştiğini belirten Yazıcı,
"Bankalar arasında farklılık olmakla birlikte 100 bin TL
kredi için aylık ödemeler 10 yıllık vadede bin 428 TL, 5 yıllık
vadede ise 2 bin 218 TL civarında seyrediyor. Takipteki
kredilerdeki değişime bakıldığında ise, 2015 Haziran ayında konut
kredileri içinde takipteki konut kredi miktarının sadece yüzde 0,46
seviyesinde olduğu görülüyor. Bu rakam 2014 Haziran ayında yüzde
0,54 seviyesinde. Takipteki kredilerin toplam kredi hacmi içindeki
büyüklüğünün kredi miktarıyla aynı hızda büyümüyor"
dedi.
İPOTEKLI SATIŞTA ARTIŞ
Rapora göre 2015'in ikinci çeyrek sonu itibariyle ülke genelinde
toplam konut satışları geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 21,
ipotekli konut satışları ise yüzde 46 arttı. 2014'ün ilk 6 ayında
toplam satış 524 bin 776, ipotekli satış 165 bin 806 olarak
gerçekleşirken, ipotekli satışların toplam satışların içindeki
oranı yüzde 32 olarak belirlendi. 2015'in ilk 6 ayında ise toplam
satış 635 bin 80, ipotekli satış 242 bin 97 olarak gerçekleşirken,
ipotekli satışların toplam satışların içindeki oranı yüzde 38
olarak belirlendi.
Yazıcı, 2014'ün ikinci çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine
göre yüzde 8 daralma gösteren konut satışlarının son iki yılda
yüzde 12 büyüdüğünü kaydetti. Rapora göre konut satışları
İstanbul'da geçen yıla kıyasla yüzde 15, İzmir'de yüzde 20,
Ankara'da yüzde 22 artış gösterdi. 2015'in üçüncü çeyreğinin
başında konut kredisi faiz oranlarının artışı nedeniyle satışların
yılın bu döneminde biraz daha durağanlaşacağını kaydeden Yazıcı,
ancak son çeyrekte yeniden hareketlenme öngördüklerini
belirtti.
(İHA)