Konut Fiyat Endeksi arttı
Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2016 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 0,96 oranında artarak 213,96 seviyesinde gerçekleşti.
Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2016 yılı Haziran ayında bir önceki
aya göre yüzde 0,96 oranında artarak 213,96 seviyesinde
gerçekleşti.
Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası, 201 yılı Haziran ayına ait
Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Buna göre, KFE, 2016
yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 0,96 oranında artarak
213,96 seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı ayına göre
yüzde 13,91 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 5,82
oranında arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan
birim fiyatlar 2015 yılı Haziran ayında 1649,08 TL/m2 iken 2016
yılı Haziran ayında 1841,36 TL/m2 olarak gerçekleşti.
YKFE YÜZDE 0,82 ARTTI
Türkiye genelinde, 48 ilde1 son iki yılda yapımı gerçekleşen
konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Yeni
Konutlar Fiyat Endeksi (YKFE) 2016 yılı Haziran ayında bir önceki
aya göre yüzde 0,82 oranında artarak 204,97 düzeyinde gerçekleşti.
Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,87 oranında, reel
olarak ise yüzde 3,93 oranında arttı.
ÜÇ BÜYÜK İLİN KONUT FİYAT ENDEKSİ VE YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ
Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler
değerlendirildiğinde, 2016 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre
İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 0,49, 0,90 ve 0,90
oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı
ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 17,20,
9,57 ve 16,17 oranlarında artış gösterdi. Üç büyük ilin yeni
konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2016 yılı Haziran
ayında bir önceki aya göre, İstanbul ve Ankara'da sırasıyla yüzde
0,46 ve yüzde 1,87 oranlarında artış görülürken, İzmir'de yüzde
0,07 oranında azalış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın
aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde
15,94, 11,15 ve 16,17 oranlarında artış gösterdi.
2016 yılı Haziran ayına ilişkin 26 düzey2 bazındaki konut fiyat
endekslerinin yıllık yüzde değişimleri incelendiğinde, KFE'deki en
yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeylerin yüzde 21,25 ile
TR22 (Balıkesir ve Çanakkale), yüzde 20,84 ile TR21 (Edirne,
Kırklareli ve Tekirdağ), yüzde 18,13 ile TR42 (Bolu, Kocaeli,
Sakarya, Yalova ve Düzce) ve yüzde 17,20 ile TR10 (İstanbul)
olduğu, en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzeylerin ise
yüzde -1,97 ile TRB2 (Van, Bitlis, Hakkari ve Muş), yüzde 0,56 ile
TRC1 (Kilis, Adıyaman ve Gaziantep), yüzde 2,67 ile TRC2
(Diyarbakır ve Şanlıurfa) ve yüzde 4,57 ile TRC3 (Batman, Mardin,
Siirt ve Şırnak) olduğu görüldü.
HEDONİK KONUT FİYAT ENDEKSİ
Türkiye'deki konutların gözlemlenebilen özelliklerinin zaman içinde
kontrol edilerek, kalite etkisinden arındırılmış fiyat
değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Hedonik Konut Fiyat
Endeksi (HKFE) 2016 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde
0,91 oranında artarak 187,09 seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki
yılın aynı ayına göre yüzde 11,98 oranında artan HKFE, aynı dönemde
reel olarak yüzde 4,03 oranında arttı. Kalite artışından
kaynaklanan yıllık fiyat artışı yüzde 1,73 oldu.
ÜÇ BÜYÜK İLİN KONUT FİYAT ENDEKSİ VE HEDONİK KONUT FİYAT
ENDEKSİ
Üç büyük ilin hedonik konut fiyat endekslerindeki gelişmeler
değerlendirildiğinde, 2016 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre
İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 0,82, 0,68 ve 0,78
oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı
ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 16,69,
10,07 ve 15,20 oranlarında artış gösterdi. Kalite kaynaklı yıllık
fiyat değişimleri sırasıyla yüzde 0,44, yüzde -0,45 ve yüzde 0,84
oldu.
2016 yılı Haziran ayına ilişkin 26 düzey5 bazındaki hedonik konut
fiyat endekslerinin yıllık yüzde değişimleri incelendiğinde,
HKFE'deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeylerin yüzde
20,07 ile TR21 (Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ), yüzde 17,01 ile
TR22 (Balıkesir ve Çanakkale) ve yüzde 16,69 ile TR10 (İstanbul)
olduğu, en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzeylerin ise
yüzde -0,92 ile TRC1 (Kilis, Adıyaman ve Gaziantep), yüzde 0,10 ile
TRB2 (Van, Bitlis, Hakkari ve Muş), yüzde 0,75 ile TRC3 (Batman,
Mardin, Siirt ve Şırnak) ve yüzde 1,56 ile TRC2 (Diyarbakır ve
Şanlıurfa) olduğu görüldü.
(İHA)