Fahiş kiralara yasal düzenleme yolda: 3 alternatif üzerinde çalışılıyor
Kira artışları konusunda yapılacak yasal düzenlemeyle 'hapis, adli para ya da para cezası' olmak üzere 3 alternatif üzerinde çalışma yürütülüyor.
İstanbul başta olmaz üzere büyükşehirlerde vatandaşın en çok
dile getirdiği sorunların başında yüksek
kiralar geliyor.
Sabah'ta yer alan habere göre, konutlarda kira artış oranlarına
getirilen yüzde 25'lik sınır 11 Haziran 2002-1 Temmuz 2023
tarihleri arasında yenilenen kira dönemlerini kapsıyor. Temmuz
ayında yüzde 25'lik sınır yeniden uzatılacak. Fahiş kira artışı
yapan ev sahiplerine de hapis ve para
cezası uygulanacak.
Memura kira katkısı hazırlığı
Yeni dönemde büyükşehirlerde memurlara il ve ilçe bazında kira
katkısı için kapsamlı bir hazırlık yapılıyor. Destekten kamuda
çalışan kadrolu, sözleşmeli memur ve kamu işçilerinin faydalanması
bekleniyor.
Ortalama kiralar ve yaşanılan bölgedeki diğer fiyatlar
değerlendirilerek geçinme endeksi oluşturulacak. İstanbul, Ankara,
İzmir başta olmak üzere kira tutarları değerlendirilerek
harcamaları düşürecek, yaşamı kolaylaştıracak tutarlar
belirlenecek.
3 alternatif üzerinde çalışma
Kira artışına yasal fren çalışması Adalet Bakanlığı
koordinasyonunda ilgili bakanlıkların katkılarıyla yürütülüyor.
Kira artışları konusunda yapılacak yasal düzenlemeyle "hapis, adli
para ya da para cezası" olmak üzere 3 alternatif üzerinde çalışma
yürütülüyor.
Taşınmazın yaşı, metrekaresi, bulunduğu kat, konumu, niteliği
dikkate alınarak bölge değerleri belirlenecek. Bu kriterlerin
üzerinde kira bedeli belirleyenlere adli ve idari para cezaları
uygulanacak.
Arabulucu zorunluluğu
Devam eden kiracı ev sahibi sorunları nedeniyle 1 Eylül'den
itibaren arabulucuya gidilmesi zorunlu hale geliyor. Bu tarihte
kira kaynaklı ihtilafların tamamı önce arabulucuya gitmek zorunda
olup daha sonra dava açılabilecek. Bu davada kira bedeli yüzde 25
sınırı uygulanmadan belirlenir. Kira bedeli belirlenirken TÜFE12
aylık ortalamaya göre değişim oranı, kiralanan konutun emsal bedeli
esas alınıyor.
AK Parti MKYK üyesi Metin Külünk, sosyal medya hesabından yaptığı
paylaşımında fahiş fiyatlara dikkat çekti. Külünk şunları
söyledi:
"Fırsatçılara izin verme. İnternet üzerinden 2. el satış siteleri
vesilesiyle uygulanan fahiş ötesi vurgun fiyatlarına devletimizin
önlem alıp halkımızı mağdur etmek isteyenlere dur demesi
gerekmektedir. İlanı verenlerin kendi hür iradeleri ile yazmış
oldukları fiyatları esas beyan kabul edip vergilendirme suretiyle
önlem alması kaçınılmaz bir hal almıştır. Çok önemli... Yayınlanan
ilandaki fiyatlar ile noterlerimizde beyan edilen fiyatlar
arasındaki uçurum engellemek zorundadır. Bu hem vergi kaçakçılığı
hemde mağduriyet sebebidir."